2025년에 달라지는 부동산 제도에 대해 알아보세요.
청년 지원부터 세제 개편까지 다양한 변화를 확인하세요!
1. 청년 및 무주택자 지원 강화
청년층과 무주택자를 위한 전세자금 대출 한도가 상향되며, 특례보금자리론이 연장되고 금리 우대 조건이 확대됩니다.
2. 임대차 3법 보완
임대료 상승률 제한이 지역별로 차등 적용되며, 임대차 계약 갱신 청구권이 일부 완화됩니다. 또한, 임대인의 세금 감면 혜택 요건도 강화됩니다.
3. 부동산 세제 개편
다주택자 종합부동산세율이 하향 조정되고, 공정시장가액 비율이 축소됩니다.
생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 면제 기준도 확대됩니다.
4. 지역 맞춤형 규제 완화
일부 지역의 투기과열지구 지정이 해제될 가능성이 높으며, 수도권 외곽 지역의 규제가 완화됩니다. 또한, 도심 고밀도 재건축·재개발 사업이 활성화될 예정입니다.
5. 공공주택 공급 확대
정부가 주도하는 국민임대주택과 공공임대주택 공급이 대폭 늘어날 예정이며, 도심형 모듈러 주택이 시범적으로 도입됩니다.
6. ESG 연계 정책
부동산 개발 과정에서 친환경 건축 자재 사용과 탄소 배출 감축 기준이 강화되며, 신축 아파트와 상업시설에 대한 녹색 건축물 인증이 의무화됩니다.
